“Live Your Dream in Hawaii.”
ハワイで叶える、憧れの暮らしと資産形成。
“Live Your Dream in Hawaii.”
ハワイで叶える、憧れの暮らしと資産形成。
– 世界が恋する島–
ハワイは、ただのリゾート地ではありません。
世界中の人々が惹かれ続ける “唯一無二の楽園” です。
一年を通して穏やかで
過ごしやすい気候
海・山・空が織りなす
圧倒的な自然美
伝統文化と国際都市が共存する豊かなライフスタイル
温かくフレンドリーな人々
医療・教育・治安の高い品質
そして、
ワイキキやカハラなどの高級住宅地、
コオリナのラグジュアリーヴィラ、
投資家に人気のアラモアナ周辺コンドミニアム。
多くのエリアが
“住む” “別荘を持つ” “投資する”
すべての目的にマッチするのがハワイの魅力です。
国際資格 × 日本の安心サポート
国際資格を持つスタッフが、海外不動産を分かりやすくサポートします。
ワールドプランニングは、群馬に拠点を置きながら 国際不動産ネットワークに正式加盟し、ハワイ不動産を安心してご検討いただける体制を整えています。
〈在籍スタッフが保有する主な資格〉
- CIPS（国際不動産スペシャリスト）保有
- ABR（バイヤーズエージェント資格）保有
- NAR（全米リアルター協会）国際会員
- JARECO 正会員
ワールドプランニングが選ばれる理由
航空券・ホテル・移動手段まで、
旅行業を持つ会社だからこそできるワンストップサポート。
日本人が窓口の安心感
複雑な契約・税金・エスクローの仕組みもすべて日本語で丁寧にご説明。
ハワイ州公認エージェントとの提携
在ハワイ37年以上の経験豊富なスタッフと連携し、最新情報と正確な現地サポートを提供。
視察ツアーを自社で手配できる
航空券・ホテル・移動手段まで、旅行業を持つ会社だからこそできるワンストップサポート。
現地パートナー紹介
ハワイ不動産取引主任
武田 麻美（Mami Takeda / COMPASS）
Director, Asian Pacific Network / Realtor Broker RB-22153
— 取扱総額130億ドルを超えるトップエージェント —
ハワイ在住37年以上。
不慣れな海外不動産の世界でも、安心して一歩を踏み出せるよう日本人のお客様に寄り添い続けてきた不動産エージェントです。
リーマンショックを含む不動産市場の大きな波をすべて経験し、相場の変動に左右されず、落ち着いて資産を守るための戦略 を示せることが強み。
現在は COMPASS不動産のアジア地域ネットワークディレクター として、住宅・別荘・高級物件・投資物件まで幅広く取り扱い取引を行っています。
【保有資格（Certifications）】
CIPS｜国際不動産スペシャリスト
CRS｜住宅不動産スペシャリスト
SRES｜高齢者不動産スペシャリスト
CLHM｜高級不動産販売スペシャリスト
【所属団体（Memberships）】
NAR｜全米不動産協会
HBR｜ハワイ不動産協会
AAREA｜全米アジア人不動産協会
CLHMS｜高級不動産マーケティング学院
comment
武田 麻美です。
ハワイ在住37年、不動産取引歴27年。
これまで日本のお客様を中心に、購入・売却・相続・次世代への引き継ぎまで、何世代にもわたりお手伝いしてきました。
ハワイの不動産は「買って終わり」ではありません。
文化や商習慣の違い、税務・管理・将来の活用まで見据えた判断が重要です。
私は日本の感覚とハワイの現実、その両方を理解した立場で、長期的に安心できるご提案を心がけています。
たとえば
• 親世代が購入した別荘を、子世代へスムーズに承継
• 投資目的で購入後、賃貸運用から売却まで一貫サポート
• 「今は使わないが、将来住む」前提での物件選定やご提案
こうしたケースを数多く経験してきました。
10年後、20年後に「この選択で良かった」と思っていただけること。
それが私の仕事の基準です。
ハワイ不動産のこと、どうぞ安心してご相談ください。
ハワイ州保険コンサルタント
須田 くみ（Kumi Suda / Hawaii Life Consulting）
— ハワイでの安心な暮らしを守る、日・英バイリンガル保険コンサルタント —
ハワイを拠点に、これまで 1000件以上の保険相談に携わってきた経験豊富な 日・英バイリンガルの保険コンサルタント。
医療保険・生命保険・損害保険・資産形成型のドル建て保険まで、「ハワイで暮らす日本人が本当に必要とするサポート」 を行っています。
ハワイ在住の方はもちろん、日本在住でアメリカの保険を活用したドル資産形成を考える方にも最適なアドバイスを提供します。
【保有資格（Certifications）】
ハワイ州 生命保険ライセンス（Life Insurance License）
ハワイ州 損害保険ライセンス（Casualty Insurance License）
ハワイ州 公証人ライセンス（Notary Public）
【こんな方に個別コンサルティングを行っています】
アメリカ保険は「資産形成 × 保障 × 為替メリット」が組み合わさった日本にはない魅力があります。
特に、こんなニーズを持つ方に選ばれています
- 子どもにドルで資産を残したい
- 自分自身の“ドル資産”を構築したい
- 高額なドル建て死亡保険を検討している
- ドルと円の“資産分散”をしたい
- 投資型アメリカ生命保険に興味がある
comment
ハワイ在住の保険コンサルタント、須田くみです。
アメリカ生命保険は、世界的に見ても高い安全性と長期的な安定運用で知られ、アメリカ国内では多くの人が資産形成の一部として活用しています。
単なる「万が一の保障」にとどまらず、老後資金の準備やドル建て資産の育成として、生命保険を戦略的に使うことが、アメリカではごく一般的です。
本来、アメリカ生命保険はアメリカ居住者でなければ加入が難しいとされています。
しかし、一定の条件を満たすことで、日本在住の方でも、ご自身の目的に合わせたオーダーメイドのアメリカ生命保険プランを、正当に保有することが可能になります。
その重要な鍵となるのが、ハワイ不動産の所有です。
ワールドプランニングさんを通じてハワイに不動産を持つことで、
「実物資産としての不動産」＋「時間とともに育つドル建て生命保険」という、
二つのドル資産を同時に構築するステージが開かれます。
楽園ハワイに“住まい”という拠点を持ちながら、
生命保険によって家族を守り、老後に備え、資産を育てていく。
通常ではなかなか実現が難しい、
「人生のためにダブルで育っていくドル資産戦略」を、今こそ一緒に考えてみませんか。
ハワイ不動産インフォメーション
ハワイの不動産は 「目的 × 活用方法 × ライフスタイル」 によって
選ぶべき物件タイプが大きく変わります。
まずはハワイで主流となる ３つの資産カテゴリー を、画像とともに紹介します。
1 コンドミニアム（Condominium）
投資・居住・資産保全を兼ねた“王道の資産タイプ”
ワイキキやアラモアナのコンドミニアムは、
世界的にも需要が高く、比較的資産価値が安定しやすいエリアとして知られています。
- 流動性が高く、売却しやすい傾向がある
- 自己利用と投資利用を両立できるのが魅力
- 初めてのハワイ不動産として人気
物件によっては、30日以上のバケーションレンタル運用が認められているものもあります。
（※ハワイ州・市郡の条例により、建物ごとに運用条件が異なります。）
2 ホテルコンド（Hotel Condominium）
1泊単位で運用できる“収益特化型の資産”
ホテルサービスを活用できる点から、利便性の高い資産として注目されています。
- 1日〜の超短期貸し出しができる
- ホテルが運営・集客・管理を担当（手間ゼロ）
- ホテルブランドが資産価値を下支え
不動産を“事業資産”の一つとして検討する方から人気があり、ブランドホテルの物件は、中長期目線で見ても利用価値が高いとされています。
（※運用条件・収益性・価格推移は物件・時期により異なります）
3 一軒家（Single Family Home）
“土地”を所有し、長期で価値を育てるタイプ
土地付き物件のため、長期的に安定した価値を期待しやすい物件タイプとして知られています。
リビングや庭、ガレージを備えた住まいも多く、
ハワイらしい暮らしを楽しみたい方に選ばれるケースが増えています。
- 土地込みのため価値が落ちにくい
- 長期保有型の資産戦略に向き
- セカンドハウス・移住者に人気
一方で、修繕やセキュリティはオーナー管理となるため、
資産を育てる余裕がある方に最適なカテゴリーです。
まずは“知る”だけでOK｜現地視察ツアー
まずは“知る”から始める｜現地視察ツアー
「すぐに購入かは決めていないけれど、 ハワイの街や物件を自分の目で確かめたい」
そんな方に向けた、 情報収集・比較検討が目的の視察ツアーです。
エリア案内
生活環境のチェック
現地エージェントとの相談
希望者は物件内覧
移住・税金・保険の相談も可能
旅行会社ならではのネットワークを生かし、
航空券・ホテル・送迎を含むトータル手配をワンストップでサポートいたします。
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よくある質問
A はい、問題ありません。
ワールドプランニングが日本側窓口となり、
契約説明・物件案内・税務説明まで全て日本語で対応します。
契約書は英語ですが、日本語サマリーを作り丁寧に説明します。
A 一般的な流れは以下です
- 日本で無料相談
- 条件整理・物件紹介
- 申込（オファー）
- 売主承認
- 契約（エスクロー開設）
- インスペクション（調査）
- 決済・登記
- 引渡し
A ハワイには管理会社（Property Management）があり、以下を代行します。
- 入居者対応
- 家賃回収
- 修繕手配
- 空室募集
- 毎月の報告書送付
A はい、可能です。
- 売却サポート（査定〜契約〜決済）
- 住み替え先の提案
- 資産売却の税務相談（提携専門家）
- 日本帰国後の売却も可能
“買って終わりではない”長期サポートをご提供しています。
A 売却時も日本語でサポートします
- 市場査定（CMA）
- Listing契約（売却を任せる契約）
- MLS掲載・広告・内覧
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オンラインでも対面でも気軽にご利用いただけます。